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卡尔加里新闻博客

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2018年1月16日星期二

Baconfest 2018 Taps进入卡尔加里’在21世纪的潜在外观和感觉


卡尔加里’他自己的城市规划电影节返回了第五年,从2018年1月17日开始。我们与城市规划总经理罗林斯坦利坐下来,他承担了为什么每个人都应该参加Baconfest 2018。

1. 对于那些可能没有意识到的人来说,Baconfest是什么?

It’这部电影节的意思是让人们思考他们如何更多地参与他们的城市,并在卡尔加里带来具体差异。 

每年我们都进一步深入,深入了解城市所面临的挑战,问题和机会,主要在北美,但在某种程度上也在世界各地。第一年是关于展示Ed Bacon的电影[着名的城市规划人员和演员凯文培根的父亲]。我们强调了那些电影让人们对城市发展方式的通电。今年,我们 ’深入了解文化和环境。

2. 为什么公民关心城市规划或像Baconfest这样的节日?

大学教师’T考虑它作为关心规划,想想它是关心你城市发生的事情。想想它是关心了解你如何参与如何参与,或者意识到使城市工作的种类。 

We’re真的希望扩大人民’思想并让他们考虑直接影响它们的事情。那’为什么我们选择了我们所做的电影。我们’在今年显示蜜蜂电影。我们必须鼓励蜜蜂殖民化,特别是在这里。那’是必须发生的事情。重点是让公民思考每天可以做的事情。 

3. 你希望人们参加哪些人?

那里’这个家庭每年都来了。他们带上了儿子– he’问一些最好的问题!我认为他’S 9.我们让公民有机会一年前提交自己的故事。我们有一个绅士提交在这个城市在这里担任足球俱乐部的人。他从非洲移民到卡尔加里,我们有机会看看他’在涉及的郊区帮助孩子们做。我们跨越所有年龄和伦理谱的公民。那’s not planning, that’参加了一个城市的生活’我们希望人们会消失的东西。对那些参与和愿望的机会的眼睛。

4. 有人应该参加Baconfest的三个原因是什么?

好吧,参加的最新原因是因为与会者将享受一些优秀的培根(是的,真正的培根)!

如果那个 ’不够,标记你的日历的第二个原因是因为加入美国确保你在谈话中有关于卡尔加里的未来的声音,以及我们都能如何产生差异。 

第三,Baconfest是一个很好的机会,了解了所谓的城市所面临的新兴趋势和挑战。 

5. 你的任何东西’d喜欢添加,在结束时?

今年的主题是关于城市的未来。我们’通过三个镜头仔细观察。它的形式,文化和环境。我们的目标是展示这三种因素如何结合在一起,以确保在我们的增长时会发生什么,并在和谐中发生。我们已成为目的地城市,为我们开辟了新的门,新的机会。我们希望展示他们可以更广泛地思考的人。如果参加第17届AVE S.E的乐天餐馆的一小部分。他们可能永远不会在那里,我们’达到了一件非常棒的事情。 

有关电影阵容和事件详细信息访问的更多信息卡尔加里.ca/baconfest.

2017年12月15日星期五

SAIT学生社区规划项目在市政厅展示

南·阿尔伯塔塔南部理工学院(SAIT)的建筑技术计划中的学生调查了居民以级别导向的填充(R-CG)土地使用区的潜力在最后一年。

这些项目探讨了两个角落和中块位置的罗克屋开发。学生每个人完成一个包裹的建筑计划。然后使用3D打印机将这些计划介绍为三维模型。然后将模型布置成城市块配置,以提供引用R-CG规则的划线块的潜在质量和设计感。


基于住宅的城市块模型–以年级为本的填充(R-CG)土地使用区是在2017年12月14日至12月22日至12月22日的市政建设中展出。

基于Capitol Hill社区的20 AVE NW上的样本块的设计。该地点是尊重尊重在国会山社区的社区规划工作,以修订北山区重建计划,随后的城市发起的土地使用修正案到R-CG区。

非常感谢住宅Capstone项目(Arch 390)及其教练Marc Bussiere的学生,用于分享这些型号。

2017年7月26日星期三

城市’新的规划通知旨在与公民击中标记

卡尔加亚人经常有兴趣了解更多有关应用程序的信息重新设计(重新冻结)土地使用,或在社区开发一个地点。为了向Calgarians通知这些应用程序,卡尔加里市将在该物业上发出通知(符号)。

 今年夏天正在推出一个新的通知,而这个城市希望了解公民对新设计的看法。仅靠去年,该市发布了1,377个开发许可证的通知和436个土地使用重新义。

通知发布的新模板
“我们希望在一起建造卡尔加里。我们可以通过帮助公民了解申请,并鼓励他们参与其中,”Maniinnis表示,拥有城市的高级特殊项目官员’s Planning &发展部门。

“由于去年收到的投入,通知得到了改善,城市正在寻求公民投入,以确保简单,信息性,并将卡尔加莱人指向资源,以了解更多或参与其中,” notes MacInnis.

今年夏天正在推出更大版本的通知,距离四英尺八英尺。这些通知可用于大规模重新设计或开发许可应用。此外,许多较小的通知,测量两英尺乘三英尺,将在卡尔加里的社区中驾驶。

对通知的一些更改包括:
  1. 纯语言文本描述了提议的重新设计或开发许可申请。
  2. 可视地图清楚地标识所申请中包含的属性。
  3. 清除资源方向,以了解更多或参与。 
    “我们希望用卡尔加斯验证这些改进,所以我们’re hoping they’LL在9月15日之前快速轻松地进行调查,告诉我们他们的想法,” says MacInnis.

    鼓励卡尔加莱斯参加在线调查或在即将到来的规划中提供评论& Development event.

    通过访问来快速五分钟的调查Calgary.ca./noticeposting.

    星期二,2017年5月23日

    跑步2.0:规划在跑步站的重建


    该市正计划在润滑站区域开发,以帮助卡尔加里以更加可持续的方式生长。在Ctrain站步行10分钟内重新开发的地区允许人们以快速,价格实惠,方便的方式在我们的城市中移动。这种类型的发展通常在城市规划世界中称为过境导向发展(TOD)。托德专注于创造更多完整的社区,吸引广泛的住房选择和服务,以建立社区,几乎在城市本身内创建迷你城市。

    轨道站区域具有优异的TOD潜力;新建筑有大型场地,有现有的学校和就业中心等设施,有需要重建的住房。然而,该地区需要策略计划,在TOD之前的一些改进可以在该地区真正起飞。

    2016年9月,该市推出了跑步站总体规划过程。主计划是指导未来在一个地区发展的文件。该市正在制定拖车的主计划,为该地区创建共同愿景,并通过确定需要的改进以及应发生新的开发时,为将来的增长计划。主规划过程是通过提供一个区域中需要的全部工作来规划TOD的第一步,以实现TOD。

    这些是计划在拖落中的早期日期,并且在游戏中有其他因素,如市场需求,确定可能发生发展时。说过,它’从来没有太早开始规划未来,这是我们在落后的机会。 2016年至2017年秋季之间,我们一直在与社区成员,土地所有者和开发人员合作,为该地区塑造主计划。

    我们将回到垃圾社区2017年5月30日分享开发概念和潜在的公众改善开放式房屋的区域。加入我们学习我们’迄今为止听到了解我们如何使用公共投入,提供有关愿景草案和核心计划草案的反馈,并审查已识别的潜在跑步站区域改进项目。

    活动详情:
    日期:2017年5月30日
    时间:下午5点到8点之间的任何时间
    位置:跑步社区协会,高厅
    2409 50th St N.E.

    有关Rundle Station Master计划访问的更多信息Calgary.ca./rundle..




    关于作者:迈克戴维斯是卡尔加里市的城市策划师。麦克风’职业生涯越来越庞大,城市重建,在安大略省跨越城市的经验,最近在卡尔加里更加努力。

    2017年4月7日星期五

    今年夏天,向北和东部中央区的Northmount Drive的“完整街道”改进

    自2015年以来, 该市一直与社区合作,以发展完整的街道改善 计划几条道路,包括Northmount Drive N.W.和虚荣的道路。 作为常规维护计划的一部分,两条道路都是用于重新生物的 该市利用机会与公民合作并重新配置道路 space.

    这座城市也是 在城市东部地区实施完整的街道项目, 包括行人和自行车增强功能。

    完整的街道是一种街头设计的方法,努力容纳所有运输方式,包括步行,骑自行车,过境和驾驶。 

    Northmount Drive N.W..

    通过与社区和利益相关者的参与 城市更新了设计,更好地反映了所听到的担忧 走廊。随着更新设计的范围和成本增加,这座城市将逐步建设Northmount Drive N.W..,从今年开始,第1阶段在14街N.W. intersection.

    阶段 1,来自Cambrian Drive N.W.到Carol Drive N.W.,将由安全和安全组成 交叉路口的运营改进。这将包括添加过境 队列跳跃,来自Westbound Northmount Drive N.W.的延长的左转车道。到 南行14街N.W.和忙碌的交叉口的自行车连接。 交叉路口也将重新铺设以改善表面质量 roadway.

    建筑与其他城市部门协调 (卡尔加里过境和道路)以节省成本并最大限度地减少对社区的影响。 走廊的其余部分将被构建为资金可用。 最终计划和施工信息 将于今年夏天在项目网页上发布。

    虚假 Road N.W.

    施工在施工虚假 Road N.W.第2阶段完整的街道项目 是一个延长第一阶段虚假 道路完全街头升级(从70街到48大道N.W.)这项工作 正在进行中,人们走路,骑自行车,传播和驾驶都是能干的 安全,方便地穿越社区。

    该项目包括遏制扩展,行人过境群岛, 绘画人行横道和矩形快速闪烁的信标沿着虚弱的路。 在64街的弓伍车辆上还包括交通平静的改进 N.W.和33大道。

    这座城市也将是 从69个街道安装专用自行车道。到应该/约翰 在CP轨道地下通道上的屋顶桥梁和途径改进。这 道路将被重新铺设,并且还升级过境停止地点 处理铰接式公共汽车。
    最终计划和 施工信息将在今年夏天在项目网页上发布。

    卡尔加里东部

    这座城市也是 规划自行车道网络卡尔加里东部. 在整个参与过程中,公众 帮助城市确定步行,骑自行车和交通改进 在该地区制造。由此产生的网络包括两个东西途径 一条南北路线,人们走路和骑自行车的安全改进。 施工的第一阶段将于今年夏天开始。

    阶段1 包括改进 对于人们骑自行车和走在Marlborough Way N.E. / 40街道S.E. (南北 路线)和8大道S.E. / 10大道S.E.(东西路线)。最终计划和施工信息将是 在今年夏天在项目网页上发布。

    阶段2将在资金可用时构建, 将这个网络扩展到其他几条道路在里面 area.这将包括来自巴洛足迹的第二个东西联系 N.E.致马格丹驾驶N.E.以及该地区的其他改进。

    订婚

    这些项目从事公民就街道所需的样子,了解他们将安全地容纳所有旅行模式。 

    对于Northmount Drive N.W.,超过500人参加了参与活动,收集了超过1,000人和在线反馈表格。 

    对于Bowness Road N.w.,该项目团队与商业振兴区(BRZ)密切合作,举行了两个利益攸关方会议,徒步旅行和两名公共研讨会。总共有99人参加订婚活动,并提交了超过280个反馈表格。 

    对于东部中央,近60人参加了参与活动,收集了120多人和在线反馈表格。 

    我们听到了报告和在线反馈摘要 Northmount Drive N.W..改善项目虚假 Road N.W.完整的街阶段2 和 卡尔加里东部 项目网页。所有项目都已完成详细设计。

    访问Calgary.ca进行更新。 

    2017年3月31日星期五

    您的家是否有危险的氡水平?这里’你需要知道什么

    你家里的氡气可能会影响你的健康,你甚至可能都不知道。

    近年来,氡气的影响已经过广泛研究,现在明确地与肺癌相关联。加拿大健康首次于1988年实施了氡通指南。根据长期暴露风险,2007年,他们将氡暴露的安全限制从800 Beckerel下降(BECEREREL是放射性单位)到200 bq / m3。由于对加拿大卫生准则的变化,应在2014年更新艾伯塔省建筑守则,包括粗略载体的要求,这些要求将有助于未来安装氡气缓解系统。在2014年之前,艾伯塔省建筑码不需要安装这些粗型。

    艾伯塔省建筑代码目前不需要对氡来测试房屋,不需要安装氡气缓解系统(除粗载除外)。该市有员工,就众多省和国家建设委员会提供了建议。通过这项工作,我们确保通过代码编写当局获得最新的氡安全问题。

    由于您家中存在的唯一级别的唯一方法是测试,因此您应该购买DO-IT你自己氡rest套件或租用氡测量专业, 和。这些测试有几种类型,可以在线购买或从当地的硬件商店购买。它们相对便宜,应在三个月内进行,以获得最准确的结果。如果您的房屋中的级别超过200 BQ / M3,Health Canada建议您降低氡水平。

    那么氡是什么?
    氡自然发生在环境中,是看不见的,无味和无味。它是由土壤和岩石中铀腐烂产生的放射性气体。当它进入大气中的地面时,它被我们周围的空气稀释,不受注意到。然而,当它像地下室一样逃到封闭空间时,它可以集中并开始引起问题。

    基于这种潜在的健康风险,艾伯塔省建筑码(ABC)要求为所有新建项目安装粗加工氡修复系统。如果您添加到您家的脚印,这将影响您的翻新项目。

    艾伯塔省建筑码新建新建筑的粗略要求
    ABC在新建建筑上需要粗加工的原因是如果测试水平高于推荐浓度,则帮助未来的氡气的整理。重要的是要知道氡气的修复是房主责任,而不是由建筑规则所要求的。不幸的是,由于空气中气体的性质,如果需要未来的修复系统是不可能知道的。在新的施工阶段强制粗略,确保最大数量的艾伯塔人如果需要,最多的艾伯塔人将能够在将来安装修复系统。这是因为在现有家庭中安装了没有粗糙的修复系统,可能是昂贵且难以做到的。与在浇注混凝土之前提供粗加工的成本相比,实施这种积极的方法是有意义的。此阶段的额外成本是最小的,只需要对正常建筑实践进行一些修改。

    如果您计划添加到您的家中,您需要提供粗略的详细信息,并在应用程序图纸上标记粗加工入口和插座位置。粗略的细节必须包括密封的空气屏障,一个开口端管,以收集石材气体,颗粒材料在板下的颗粒状物质,以及用于将来使用的盖子/标记的短管。如果在内置空间和占用测试之后显示氡水平高于加拿大阈值的卫生,则提取系统将易于安装。

    Vanessa Gash,Leed Ap
    安全规范官员,建筑
    商业计划审查员,卡尔加里建筑服务, 
    规划& Development
    有关Radon及其缓解的其他信息在加拿大卫生部门提供www.hc-sc.gc.ca.。如果您对Radon粗略的安装要求有具体问题,请访问Calgary.ca./radon.或联系卡尔加里市’■规划服务中心403-268-5311。

    这个博客是由凡妮莎·格什写的。 Vanessa一直是Calgary市的Calgary Building Services的计划,几年来,是北大西洋大学学院建筑工程技术毕业。在为城市工作之前,她在卡尔加里商业和住宅建筑行业工作了多年。

    2017年3月13日星期一

    卡尔加里建设于2017年仍然强劲

    卡尔加里建筑服务总监Kevin Griffiths表示,最近建筑许可证价值表明2017年稳定的建设年。

    以47亿美元的建筑许可证取得了去年,总计建筑价值2017年前两个月增加了29%,共计41.16亿美元,尽管经济经济,我们将继续看到对发展的兴趣。

    “卡尔加里令人羡慕,因为我们继续被视为增长区,” says Griffiths. “我们仍然是一个被认为是繁荣的地区和一个机会领域。 2014年,我们以等于纽约市的速度而越来越大。它’我们自然,我们已经放慢了一点。”

    建筑许可证价值2007-2016


    作品中最大的一个项目之一是克罗斯斯敦,直接从Erlton-Stampede LRT站对面的混合使用开发,估计的建筑价值超过7800万美元。它将拥有四座住宅塔楼和一座高街步行区,带杂货店和其他商店。

    “我们与社区共同努力开发克罗斯斯敦的概念,”Paul Faibish表示,与国歌的发展副总裁。“我认为人们对它提供的东西很兴奋– it’对社区来说是一个非常积极的事情。现在,那个地区的居民必须走向使命喝咖啡,拿起杂货等等。搭配克罗斯敦,这些设施将在Erlton。”

    该项目还将包括跨麦利站的行人连接到LRT站。

    最近提出建筑许可的其他发展包括阿里斯塔,建筑价值约为1.31亿美元,果园达到5700万美元塞顿高中4200万美元。

    一起建立一个伟大的城市

    该市继续与行业合作伙伴密切合作,以更好地为我们的城市提供服务,并实现满足卡尔加斯需求的发展。这工业城市工作计划已经确定了改进城市流程的机会,以帮助更多地投入建设阶段。一个例子包括改进城市如何处理若干发展许可申请类型的类型减少了开发人员获得决策所需的时间。

    “这些改进如这些使卡尔加里成为房地产投资的更具吸引力的地方,因为它们在该过程中创造了更确定性。这有助于使我们的经济朝着正确的方向移动,” says Griffiths.


    作为行业城市工作计划的一部分,该市自2016年3月以来,该市在几个关键开发许可证应用类型上大大改善了其审查时间。

    2016年度建筑允许施工价值前十大建筑许可证


    有关开发城市的更多信息,请访问Calgary.ca./pd..

    星期二,2017年3月7日

    城市在Inglewood和Ramsay的项目中举办信息会议

    这座城市正在投资Inglewood和Ramsay每天都会让生活更美好。在建造或正在考虑的20多个城市项目,我们知道’很多事情都在进行中。我们想确保您拥有您需要的信息和有机会提问,所以我们’将许多项目汇集在一起​​,共同出席两个公共信息。在我们即将到来的任何一个信息会议上进入以了解更多并提供您的输入。这些事件是相同的,但在不同的时间提供。

    星期四,3月9日
    4 – 8 p.m.
    亚历山德拉中心
    922 9 ave se

    3月11日星期六
    早上9点。– 1 p.m.
    节日大厅
    1215 10 Ave SE

    随时下降以查看信息委员会并与项目团队交谈。该项目经理每小时还将简要介绍每一小时(星期四5,6,7下午5日,周六下午10点,晚上11点,下午11点,星期六。

    我们希望您可以加入我们的其中一个日期,但如果您’re无法参加,你’LL有机会在3月9日星期四开始在线输入。



    在信息会话上,您将了解更多信息:
    • 该市如何协调这些项目,以帮助创造最佳街区,在建设期间对每天的影响最低。 
    • 9大道S.E..主要街道街景项目
    • 12街S.E.桥替换项目
    • 9大道S.E..桥替换项目 
    • 25大道S.E. LRT等级分离研究 
    • 17大道S.E. BRT项目 
    • Inglewood Storm Trunk项目
    • 生物工程项目
    您还可以提供您的输入:
    • 新9大道的结构与设计。桥 
    • 景观和纪念12街。桥
    • 25 AVE S.E的优先事项,思想和担忧。 LRT等级分离研究
    • 您希望如何从城市收到信息
    • 您希望如何为城市提供输入
    • 您的运输优先级以及您如何进入,从社区中提供
    这个城市稍后将在这个春天回来更新项目进度,并收集更多反馈,因为每个项目通过各自的愿景,学习,设计或施工流程移动。

    了解有关我们的更多信息’在Ramsay和Inglewood工作www.calgary.ca/inglewoodramsay,并通过订阅我们的最新消息保持最新消息邮件列表.

    2017年2月14日星期二

    在装修家之前,你应该知道什么

    家庭装修可能很有趣–用自己的外表和个性地造型你的家。当您开始计划下一个改进项目时,这里有三件事您应该考虑:

    1.做你的研究

    最重要的步骤之一,但经常被忽视,正在计划。首先进行研究,以便在后面的时间,成本和要求不被淹没。一个好的开始是Calgary.ca./homeimmervement.有关您的项目和允许和检验要求的信息,以确保您的家是安全的。

    2.雇用正确的专业人士

    如果你犯错误或aren,那么它自己的项目最终可能会更加努力耗费成本’确定安全要求。如果你逃避,雇用专业人士’在某些领域熟练。如果您要雇用承包商,请确保您要求参考文献和书面合同。您还应该确保他们获得许可;使用城市’S搜索工具核实许可的贸易承包商。

    3.获得正确的许可证和检查

    根据您的装修范围,您可能需要许可证。这是为了确保您的项目符合Alberta’S安全守则和章程,让您的家庭,邻居和租户安全。您的许可包括卡尔加里市检查–因此,您可以获得经过认证的水管工,气体钳工或熟悉艾伯塔省的电工’S Safety Codes看着你的工作。我们的安全代码官员可以在家庭装修之前或期间回答您的问题。联系我们的技术援助中心以获取相关问题。

    要了解有关家庭改进,检查,招聘承包商等,请访问Calgary.ca./myhome.


    2017年1月30日星期一

    共同努力建立一个伟大的城市

    这座城市正在计划今天我们最年轻的公民的未来。我们’重新侧重于平衡增长和发展,同时保持居住的社区设计和未来的规划。

    提交给城市的新建筑许可的总建设价值在2016年下降,但仍然坚强。 2014年和2015年,卡尔加里经历了这些类型的申请(每年约60亿美元)的历史新高,2016年我们掌握了2011年和2012年的标准。我们在建筑许可证上发布了超过47亿美元的申请,这是一个良好的指示2016年适用建设数量。对于申请2016年的主要项目,建设可能已开始或将于2017年和2018年期间启动和继续。

    以下是我们在2016年规划和发展工作的一些亮点。

    行业/城市工作计划

    2016年,我们将关键申请类型加上比前一年的一部分更快行业/城市工作计划。这些应用类型是:

    • 填充开发许可证:规划申请,允许城市审查发达地区的新家,以确保其符合章程的土地规则。
    • 发展许可和土地使用修正案初始团队评论:审查以确保您的申请已完成。该决定是是否接受文件进行审查。
    • 发展许可详细团队评论:审查您的计划,提出意见,告知您需要批准的内容。
    • 发展许可证与申请人的决定:允许该市审查开发的规划申请,以确保其符合土地的规则使用章程。

    检查和许可

    城市代表继续提供技术专长,并咨询省和国家建筑,技术和环境规范标准。去年,我们核实所有新建筑和改造项目通过开展近20万建筑和发展检验,达到质量和安全标准。

    在我们的规划服务中心,我们去年与电话或通过电话联系了超过17万客户,帮助回答有关艾伯塔省的问题’S安全代码和城市’土地使用章程。我们继续在线投入新的许可证,结束了所有住宅建筑许可类型的年度 Calgary.ca./permit.。我们在2016年通过该系统采用了3,391个建筑和开发许可证。



    2017年1月11日星期三

    次要套件成功:计划促进法律套房的数量

    It’甜蜜的时间来建造次要套房– or at least, that’在卡尔加里市之后,383个家庭提出了一个发展许可豁免地下室套房和一个在线套件注册表2015年9月。

    那’S超过每月收到的城市超过400%的辅助套件应用。

    “It’S更快,更便宜,更简单的过程,在他们的地区建造一个地下室套房’重新允许;您可以直接到建筑许可阶段,”卡尔加里市的城市高级专题官员克利夫德济康。“因为它和注册表的引入,我们 ’在建造新套房之前,从以前看到更多的卡尔加里亚人或者使他们的现有套件安全和合法。”

    申请人可以完全跳过开发许可过程,如果他们符合土地使用规则,均可储蓄,申请成本高达2,000美元,包括调试建筑图纸。在某些情况下,您仍然需要土地使用重新设计或开发许可证;在这种情况下,两者的费用目前都被免除。豁免是一项可能在2017年3月结束的试点项目,而是在2月13日在市议会讨论 (after being deferred at the 1月16日市议会会议)。

    “我认为是一个房主,它’s easy to say, ‘我可以在一天中允许这个地下室开发,但是次要套件开发需要三个月,’”卡尔加里二级套件老板肖恩海耶斯说。“现在,随着发展许可证豁免,您也可以在一天或两人中获得次要套件开发。”

    De Jong说,次级套房计划的推出有助于在城市和公民和社交媒体之间创建对话。

    “We’在许多平台上和人们谈论了关于在线登记和发展许可证豁免的大量积极反馈,” says de Jong. “我们知道这个过程可能会令人困惑;有时人们误导了建立法律和安全套件所需的信息。社交媒体是一种简单的方法,可以将它们引导到正确的信息,并让我们成为在线对话的一部分。”



    卡尔加里 basement suite owner Kim Ketchum says that in particular, the online secondary suite registry has helped her talk to her neighbours about secondary suites.

    “注册处对社区很重要,” Ketchum says. “I think it’非常重要的是,辅助套件的形象在城市内得到增强。我认为注册表可以帮助这样做,因为我的下一个门邻居,街上的某人或两个街区可以去网站,在我的地址中流行,看看套件是否合法。当他们看到它是注册,那么这可以帮助改变次要套房的看法,人们会知道所有艾伯塔省’S安全代码要求已满足。”

    了解有关租赁或建造次要套件的更多信息,请访问Calgary.ca./suites.


    2016年12月5日星期一

    循环轨道导频项目摘要

    理事会批准18个月循环跟踪网络试点项目将于12月结束。这最终报告和建议从管理层将于2016年12月8日举行的运输和过境政策委员会,然后在2016年12月19日到理事会。在这些会议上,理事会将确定网络的未来。

    公众可以在12月8日会议上参加并发言或提交一封关于试点的评论。 12月8日会议将在安理会分室举行,将于上午9:30开始。有兴趣在委员会提交信件或提交的人可以了解如何这样做在线的.

    结果
    循环轨道让Calgarians成为骑自行车到市中心的目的地旅行更安全和更可预测的方式。在过去的18个月中,项目团队收集了数据82绩效措施在监控所有道路用户的操作和安全时。满足了许多性能目标,并提供了一份总结结果的报告在线的。以下是一些亮点:
    飞行员的主要绩效措施是:
    • 人们对飞行员感到满意的人百分比(使用随机电话调查评估)
    • 安全(使用碰撞次数评估)
    • 自行车卷(使用自动柜台和手动数据收集进行评估)
    • 高峰期间汽车的旅行时间(使用GPS和秒表试验评估)
    • 非法自行车骑行的事件(使用手动观察评估)
    我们为每个度量标准找到了以下结果:

    满足
    第三方电话调查2016年9月在城市进行了一流的,以跟踪该项目的意识,理解,态度和支持。
    • 46% - 54%的人‘liked’他们最近的驾驶经验(2014年51% - 60%) 
    • 65% - 82%的人‘liked’他们最近的骑自行车经验(2014年12% - 71%)
    该调查还发现,67%的人支持周期轨道飞行员,68%支持斯蒂芬大道自行车飞行员。同一调查是在2014年和2015年进行的,并且支持仍然是一致的。

    安全
    在试点期间密切监测沿网络的安全。碰撞信息由卡尔加里警察局收集,在飞行员一年(2015年6月18日 - 2016年6月18日 - 2016年6月18日)在骑自行车和汽车之间有39次报告的碰撞沿着循环走廊的零死亡。

    我们审查了事件发生并置于虚线绿色油漆的位置,更改了停车场或添加了迹象,以提高对这些地点的潜在冲突的认识。

    自行车卷
    我们一直在使用自动计数器根据网络打开以来每天采取的自行车旅行数量。迄今为止,自2015年6月以来,自2015年6月以来,基于三个中计数位置的数据以来,有120万辆自行车旅行。乘客沿着网络推翻,妇女和儿童人数也增加了。

    旅行时间
    我们预期的司机旅行时间将在循环轨道的道路上增加,因为通常我们必须删除驾驶或停车道以创造自行车道。运输部门记录了从每个循环轨道的一端从每条路线的一端旅行的司机的旅行时间,在早晨和晚间高峰时段。他们发现,来自11街的第12大道,最长的延迟是90秒。到4街S.E.在早上的开车期间。

    非法自行车骑行的事件
    总体而言,在循环轨道之后,非法的人行道骑行从平均值从16%(循环轨迹之前)降至2%。在收集数据时,在斯蒂芬大道上没有观察到的粗心骑行或近乎遗漏。

    您可以在周四向委员会提供更多信息或访问卡尔加里.ca/cycletracks。

    2016年11月21日星期一

    11月24日评估Shaganappi Trail南端的概念


    Shaganappi Trail长期以来一直是卡尔加里的重要环节’S运输网络。

    It’是时候想到未来以及它如何更好地服务于公民。那’为什么卡尔加里市正在进行交通走廊研究,该研究将确定Shaganappi Trail南端的短期和长期建议。

    公民分享了对去年开始改进研究区的关注和想法。该研究目前处于2阶段:概念开发和分析。 11月24日星期四加入我们的开放式房屋,在山麓学院(745 37圣N.W.),以帮助评估研究区域的初步概念。

    “基础设施建于20世纪60年代,是一个从未建造的高速公路计划的残余,”Project Manager Lei Man表示。“这项研究将帮助我们了解如何重新配置​​道路以更好地满足社区和卡尔加里的需求’S运输网络未来30年。”

    那里 will also be an opportunity to provide input online around the same time. The input received throughout the engagement, along with technical review, will help us identify a set of recommendations to present to Calgarians in spring 2017.

    了解有关该研究或注册电子邮件更新的更多信息,请访问 卡尔加里.ca/southshaganappi..

    2016年11月3日星期四

    卡尔加里 building permit values spike in October

    10月份是在卡尔加里建立许可申请的纪录月,这是一项强烈的迹象表明,尽管经济目前,开发商在长期内仍然对卡尔加里经济持有信心。

    2016年10月的建筑许可证总建设价值超过15亿美元,是卡尔加里纪录的一个月内的最高价值。与上个月相比,我们在2016年10月期间看到单一家庭住宅增加36%,新的商业建筑增加了47%。去年10月这个节拍’纪录为14.7亿美元,这是在进行更新的亚伯大楼建筑码时。

    这个月’申请中的斯派克可以归因于11月1日加拿大国家能源守则的建筑物和第9.36节的实施,两者都是哪些带来能效要求.

    “在11月1日之前申请建筑许可证的许多人已经在规划阶段持续了很长时间,”卡尔加里市的贾斯汀·帕克,能源和环境协调员。“如果他们要遵循新的能效要求,它们将面临重大的设计变化,可能导致成本和时间延迟增加。”

    对于那些在11月1日之前的能源代码截止日期下,该城市开发了工具,清单和资源,以帮助建设者采用这些新标准商业的住宅楼。能源代码合规性的初步截止日期是2016年5月1日,但艾伯塔省政府延伸,以便在建设者更多时间熟悉这些要求。因此,城市和建筑商都准备了每年多年来的这些变化。

    已经取消了建筑许可的建设项目,虽然没有完成,但仍然是完工,是2016年和2017年的项目前进的强大指标。他们可能需要两年或更长时间才能完成。以下是我们在本月出现的一些项目:
    • internulf开发在背线中混合使用塔。总建筑值:95,321,510美元
    • 克罗斯敦,麦利德小道的住宅塔。总建筑价值:111,118,472美元
    • 果园在腰线中的混合使用开发。塔的总建筑价值1:$ 57,876,300
    • 市中心的万豪酒店商用核心。总建筑价值:57,487,700美元
    • Skyview Ranch,多相公寓楼房和零售。总建筑价值:55,725,500美元
    建筑许可施工价值在2014年1月季度– October 2016



    2016年10月12日星期三

    主要街道:不仅仅是街道

    主要街道对我们城市的长期增长非常重要,因为他们是人们生活,工作和访问的充满活力的地区。它们不仅为住房和运输提供了各种不同的生活方式选择,它们是一部分日常生活的一部分。主要街道不仅仅是街道,这些是你抓住咖啡的地方,跑跑道,遇到朋友,是独特的和重要的目的地。

    主要街道倡议通过将增长指向现有的主要街区的增长对齐市政发展计划的长期增长目标对齐。这些领域有能力支持未来人口的增加和商业机会,并沿着主要的运输网络定位,以便于可访问性。

    要了解这些领域的同一需求,主要街道倡议:
    • 卡尔加里亚’他们的主要街区的欲望
    • 市场需求对新发展的位置和时间
    • 当地规划和政策目标
    在整个广泛的公众参与过程中,康吉人若有所思地提供投入,主要街道用户所表达的一些最重要的成果包括:
    • 充满活力的公共领域
    • 各种零售和小企业
    • 一个独特的品格
    这些所需的结果随着市场需求(即发展和投资利息)和当地规划(即当前分区和政策目标)。基于这种方法,七个主要街道被确定为在短期内准备改变和重建。城市规划者随后查看了在这些领域工作的解决方案,以实现所需的增长和变革。

    1 Avenue Ne:支持人口不断增长



    社区desires
    市场前景
    当地规划/政策
    想要更多的社区聚集空间和高质量的街道,同时保持一个小城镇的感觉
    ·         868家住宅单位预计将于接下来的25年内建造,驾驶商业和零售机会

    ·         布里奇兰/河滨地区重建计划(ARP)提供促进和鼓励沿1 Avenue NE的增长的政策
    ·         目前的分区不允许人口和就业水平完全符合MDP增长目标

    36 Street Ne:使现有空间的更具创造性的使用



    社区desires
    市场前景
    当地规划/政策
    想要一个安全舒适的多模态主要街道,高品质的公共交通设施和更多的景观
    ·         预计214家庭单位将在未来25年内建造,从2016年至2020年逐步开始
    ·         许多网站有更大规模项目的潜力,包括住宅,办公室和零售开发的中期机会

    ·         当地规划并未为MDP设想的主要街道开发提供适当的框架
    ·         目前的分区不促进混合使用的开发,并使大型商业场所更具创造性的挑战

    16大道NW(Mongtomery)和Bowness Road NW(蒙哥马利):鼓励人口增长


    社区desires
    市场前景
    当地规划/政策
    想要安全和充满活力的主要街道人行道,各种企业和有效的零售重复使用和更新
    ·         两条主要街道都没有过于过于活跃的新发展地点
    ·         商业和零售机会将受到近期地区人口增长的推动
    ·         蒙哥马利地区重建计划(ARP)提供了鼓励行人沿着主要街道的行人聚焦的商业和混合使用建筑物的政策
    ·         目前的分区不允许人口和就业达到MDP增长目标

    17大道:更好地对准MDP增长目标



    社区desires
    市场前景
    当地规划/政策
    想要更多的设施,收集展示文化多样性,就业机会,安全和充满活力的主要街道人行道的空间,以及对城市的连接改善
    ·         预计1,794个住宅单位将在未来25年内建造,从2016年和2020年之间开始,逐渐增加。
    ·         沿17个大道的许多网站有潜在的大规模项目,包括住宅,办公室和零售开发的中期机会。

    ·         目前的分区与市议会批准的东南17走廊不符合:并不允许发展达到市政发展计划中概述的增长目标


    17大道(来自Crowchild Trail到37街SW):鼓励更多商业和零售业


    社区desires
    市场前景
    当地规划/政策
    希望开发空置位点和Tecumseh网站,并保留角色
    ·         预计大约3,340所房屋将在未来25年内建造,从2016年至2020年之间开始
    ·         进一步零售和商业发展机会的潜力
    ·         Killarney / Glengarry ARP提供支持MDP目标的土地利用政策
    ·         Westbrook村站地区计划是由MDP的目标指导
    ·         目前的分区允许一系列混合使用和公寓开发,但限制了商业用途,街道级别访问形式有限的多住所发展


    37街道:鼓励更多商业和零售业


    社区desires
    市场前景
    当地规划/政策
    想要更多的目的地,更具活力和更好的管理停车
    ·         预计大约3,208所房屋将在未来25年内建造,从2016年和2020年之间开始逐渐开始。
    ·         Westbrook Mall网站有潜在的办公室和一般商业零售开发,比大多数主要街道站点更大。

    ·         目前的分区不允许街道随着时间的推移而增长,以满足MDP增长目标


    10月份即将到来的信息会议下降,审查建议的解决方案和将用于实现这些主要街道区域的增长和变化的具体工具和技术。访问Calgary.ca./mainstreets.对于活动细节。