警报横幅

城市 of 卡尔加里 News Blog

警告 |这是历史材料“frozen in time”。该网站不再更新,并且指向外部网站和某些内部页面的链接可能不起作用。请访问 编辑部 最新新闻和文章

2013年9月27日,星期五

Maintaining the vibrancy of 卡尔加里’s downtown!

卡尔加里’市区是大型办公大楼,摩天大楼和传统建筑群的所在地,这些建筑群不断发展。 但是,直到最近,市区的发展过程仍受一套已有30年历史的土地使用规定的约束。最近,这种情况在 议会 批准了新的市区土地使用区,或更准确地说是CR20-C20 / R20区。尽管名称有些尴尬,但该地区为市中心的开发项目带来了令人兴奋的新选择。

许多大型企业的业主都希望他们的公司拥有高办公面积的高层摩天大楼。因此,随着建筑物的变大和市中心变得更加活跃, 城市 努力确保城市环境和公共领域也得到改善。这是使用激励密度系统来完成的。通过提供公共设施,例如开放空间,公共艺术品和+15座桥梁,开发人员可以获得建筑物的其他办公楼面积。这一直是旧土地使用区的关键要素。

但是,随着新的市区土地使用区政策获得批准,菜单上增加了许多创新项目。 首先,是促进居民发展和城市人口的激励措施。居住建筑,家庭式住房,经济适用房和无障碍住房都被推荐给卡尔加里人,以提高生活质量。随着这些开发项目的建成,如果开发人员提供日用场所,超级市场,健身室,学校和礼拜场所等用途的空间,则会获得额外的建筑面积奖励。由于在正常工作时间内及之后,城市游客极大地促进了当地经济的发展,因此现在也为酒店提供了巨大的激励措施。

如今,卡尔加里人对城市环境的期望与30年前不同。那’s为什么引入奖励项目来促进绿色建筑,自行车设施和更具吸引力的公交站点。 通过新的激励措施,鼓励开发商和建筑师提供出色的城市和建筑设计,以使市中心成为更宜居,更难忘和更具吸引力的地方。
开发人员,建筑师和地主的期望和需求也发生了变化。那’这就是为什么创建新区的项目的基石之一是将它们包括在对话中。他们的输入被用来确保新区比正在替换的旧区更好或更有效。 城市规划团队感谢所有参与者对这个项目的承诺。

新区将于2014年6月生效。尽管已获得理事会的批准,但仍需要时间来允许正在进行的开发工作在新规则接管之前完成。但是,新的发展建议将很快使用新的规则和激励措施。

有关更多信息,请访问 www.calgary.ca/downtownbylaw

没意见:

发表评论