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卡尔加里市新闻博客

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2010年1月4日,星期一

寄出2010年评估通知,客户审查期开始

从今天开始,今天已寄出近五十万份《财产和商业评估通知》’评估客户审查期。

评估值用作确定财产税和营业税的基础,每年由 卡尔加里市.

“每年进行评估,以确保财产和企业主’评估会根据不断变化的市场条件来维持货币流通,并在财产和营业税水平逐年提高稳定性,”卡尔加里的Stuart Dalgleish说’s 市 Assessor.

“市场确定了卡尔加里房地产和企业的价值-我们仅在每年7月1日衡量该市场价值。”

2010年客户审查期为客户提供了审查并确保其2010年评估准确性的机会。

Dalgleish表示,鼓励客户访问 卡尔加里/评估 进一步审查他们的评估并与其他社区进行比较。今年,将有更多关于物业的信息,例如物业影响,建筑年份,建筑面积,状况,更新和其他属性。

如果是物业或企业,则大约与全市典型百分比变化相比’评估的年度变化百分比为:
  • 减–该财产或业务’税收中性税将减少
  • 相同–该财产或业务’税收中性税将保持不变
  • 更多–该财产或业务’税收中性税将增加
如果客户在查看其评估后有疑问,可以在2010年客户审查期间致电403-268-2888的评估业务部门,通过电话回答其询问或与评估员预约。

2010年,卡尔加里市向卡尔加里纳税人邮寄了439,000份财产评估通知,比2009年增加了8,000份。2010年财产评估卷的总价值为2,180亿美元,而2009年为2,450亿美元。

作为2010年评估的结果,2009年和2010年财产评估册之间的典型评估变化是住宅物业为-13%,非住宅物业为-15%。

根据2010年的评估,有92%的住宅物业’收入中性税将在其2009年税收的正负10%之内。

由于2010年的评估,超过三分之二的住宅物业将减少税收中性税,而由于2010年的评估,约有三分之一的税收将增加。

2010年单一住宅评估的中位数(不含公寓)为374,000美元,而2009年为427,500美元。2010年住宅评估的中位数为233,000美元,而2009年为278,500美元。

在2010年, 卡尔加里市 邮寄了大约25,400个业务评估通知,比2009年邮寄的25,100个业务评估通知增加了300个。

作为2010年评估的结果,2009年和2010年业务评估册之间的典型评估变化为-3%。 2010年业务评估册的总价值为30.5亿美元,与2009年大致相同。

2010年重点评估日期:

2009年7月1日-2010年财产和业务评估价值的评估日期
十月1–2009年11月13日-2010年预先咨询期
2009年12月31日-2010年财产评估的身体状况日期
2010年1月4日-邮寄了2010年财产和业务评估通知,并开始了2010年客户审查期
一月4–2010年3月5日-2010年客户审核期
2010年1月29日-邮寄2010营业税通知书
2010年3月5日-向评估审查委员会提交评估投诉的截止日期
2010年3月31日-2010年营业税
2010年5月-邮寄了2010年财产税通知
2010年6月30日-2010年到期的物业税

2010年房地产评估值是基于2009年7月1日的市场评估日期和2009年12月31日的身体状况日期,该日期由艾伯塔省通过 市政府法令(MGA)。 2010年业务评估值基于2009年7月1日典型的营业场所年租金净值。

欲了解更多信息,请访问 卡尔加里/评估

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